漫長的等待一個半月，房屋貸款終於搞定了！
在交換合約前，做了整體建築結構評估（Building Survey）
英國百年老房問題多，我和老公都不是專業人士
所以聽建議還是決定讓專業的來
花費不便宜，但絕對值得！
測量師會主動去找房子的一些潛在問題
（即使現在肉眼看不出來或間接造成影響的點）
報告有很多細節的檢查，包括
房屋的結構是否改建承重牆是否有被改動或移過是否有未經允許的改建受潮狀況木結構是否有蟲蛀屋頂、窗戶、牆磚、地基、排水、電和排風系統....是否完好維修預估費用拓建的可能性周邊環境問題像是噪音、空氣、水災、危險物質....包羅萬象很多----------------
這週拿到了報告，整份共133頁
所有檢查出有問題會附上照片，並給建議
裡面有很多我們外行人根本不會注意的
像是你家幾公尺外有棵大樹
需注意未來樹根可能會影響地基之類的
最重要的是檢查「Japanese Knotweed」
中文叫虎杖，號稱：英國房屋殺手！
他的根能鑽進水泥板或磚縫中影響地基
虎杖對房價影響非常大甚至會造成暴跌～
再來就是做屋況調查當天剛下雨天
測量師發現這房子有嚴重的漏水問題
我們當初大晴天時去看房根本不會知道
百年老房毛病真的是非常
看完報告再次跟賣家殺價
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